Provocarea
One Herăstrău Towers continua trilogia One Herastrau cu 2 turnuri având 148 de apartamente și 32.000mp, proiectat ca o poartă către oraș, cu turnurile sale ce oferă o priveliște panoramică asupra lacului Herăstrău precum și a zonei de nord a orașului. Proiectul este unul cu destinație mixtă, ce include unități rezidențiale și comerciale.
Construcția este menită să fie un upgrade pentru întreaga zonă, de vreme ce magazinele și serviciile disponibile la parter și la primul etaj al cladirilor vor servi nu numai rezidenții, dar și ceror care își desfășoară activitatea în zonă sau pur si simplu trec prin zonă.
One Herăstrău Towers va beneficia de un design elegant și contemporan cu finisaje de înaltă calitate, vor avea 45 de metri înalțime și va fi compusă din trei zone: baza clădirilor și cele două turnuri.
Baza unității va avea 5000 de metri pătrați dedicat spațiilor comerciale și de birouri, ceea ce integrează construcția în spațiul urban.
Zona este animată de o promenadă comercială, flancată de fațada de sticlă de 8 metri, ceea ce marchează ideea de permeabilitate vizuală către promenadă și spațiul comercial. Promenada integrează spațiile verzi, rampele, scările și jardinierele, care absorb diferențele de nivel dintre străzile adiacente și accesurile către unitățile locative.
Soluția
Dat fiind caracterul exclusivist al proiectului, confortul ocupanților nu este negociabil. Suprafețele vitrate generoase conferă lumină naturală fără compromis și eficiență energetică ridicată, cu aporturi de căldură reduse la minim. Pentru compensarea acestora și pentru a aduce aerul la temperatura de confort prevederea unor instalații de climatizare a fost necesară.
Din punct de vedere arhitectural cerința a fost pentru un caracter noninvaziv astfel pentru unitați interioare de tip duct, mascate de plafoane false, în detentă directă, de tip inverter, pentru eficiență ridicată, silențiozitate și dimensiuni reduse. Tot din rațiuni care țin de arhitectură și de confortul ocupanților, unitățile exterioare au fost prevăzute pe terasă. Astfel a fost necesara implementarea unei soluții VRF pentru a putea realiza traseele lungi de conducte necesare.
Sisteme instalate
Pentru a răspunde sarcinii de răcire solicitate, totalizând 1860kW, au fost necesare 48 de sisteme VRF, cu tot atâtea unități exterioare PUHY-P YKA & PURY-P YNW și 590 de unități interioare de tip PEFY-P VMS1-E și PEFY-P VMA-E3, totul controlat utilizând controlere individuale PAC-YT52CRA și 14 controlere centralizate de tip EW-50, care sunt utilizate și pentru împărțirea costurilor de exploatare pe apartamente, în funcție de utilizare.
Avantajele unităților exterioare PUHY-P YKA:
- Experiență de zeci de ani în VRF. Prima linie de produse a fost introdusă în 1984.
-
M-NET Power – în standard
Atunci când un utilizator închide disjunctorul pentru apartamentul său, sistemul nu se oprește și nu intră în eroare, deoarece comunicarea sistemului și toate procesele frigorifice sunt realizate folosind conexiunea de control, indiferent de alimetarea de forță a unității interioare.
-
52°C temperatură exterioară
Având posibilitatea să lucreze până la 52°C temperatură exterioară, unitățile exterioare VRF Mitsubishi Electric oferă siguranță, în contextul încălzirii globale și schimbărilor climatice.
-
Unități interioare compatibile între generațiile de VRF
Ca principiu Mitsubishi Electric proiectează noile unități interioare VRF pentru a fi compatibile cu sisteme mai vechi, fără a fi necesare schimbări de electronică sau software. Asta oferă liniștea clientului că și după mai bine de 10 ani poate găsi în portofoliul nostru de produse unități interioare compatibile pentru eventuale înlocuiri.
-
Linie de exterioare Replace este disponibilă în portofoliu
Linia Replace de unități exterioare este proiectată să fie compatibilă cu generațiile precedente de unități interioare, făcând posibilă reutilizarea conductelor, precum și a unităților interioare care sunt în stare bună de funcționare.
Nu este necesară demontarea plafoanelor false și a nișelor din pereți pentru a înlocui conductele și a legăturilor electrice. Având o astfel de linie – de tip Replace este o garanție că la sfârșitul vieții unităților exterioare, Mitsubishi Electric va avea unități compatibile cu sisteme vechi, pentru a maximiza astfel durata de utilizare a intalației. -
Compresoare de talie mare utilizate la turație redusă
Mitsubishi Electric prețuiește relația cu clienții și întelege să ofere nivele superioare de fiabilitate, pe care le obține proiectând de la început echipamentele pentru a avea un nivel de uzură redus în timp. Unitățile noastre exterioare VRF dispun de compresoare dimensionate pentru frecări reduse, pentru obținerea cărora sunt necesare turații reduse, ceea ce conduce a utilizarea unor compresoare de talie mare.
În plus față de PUHY-P YKA linia PURY-P YNW aduce următoarele avantaje:
- Linia R2 de la Mitsubishi Electric este singura la nivel mondial ce realizează recuperare de căldură folosind distribuția pe 2 conducte.
Avantajele acestei tehnologii sunt numeroase:
- Pentru dezvoltator – costul de instalare este mai redus
- Pentru instalator - sunt necesare mai puține suduri, instalarea este mai facilă și durează mult mai puțin
- Pentru utilizatori – deoarece cutiile de distribuție sunt poziționate în spațiile comune, zgomotul la nivelul spațiilor de locuit este redus
- Pentru tehnicienii de service – numarul mic de suduri fac ca posibilitățile de pierderi de refrigerant să fie mult mai mici, iar concentrarea sudurilor pe distribuitor oferă acces facil pentru service
- Pentru proprietari și administratori – fiabilitate ridicată și minimizarea timpilor de întrerupere a funcționării
- Încălzire continuă
Unitățile exterioare R2 vor permite functionarea continuă în modul de încălzire, schimbul de căldură dintre freon și aer realizându-se utilizând 2 schimbătoare distincte de căldură, fiecare dintre ele îmbrăcând două laturi ale unității, fără suprapunere. Astfel cele două schimbătoare vor putea fi degivrate alternativ, fără traversarea condensului pe suprafata celuilalt schimbător.
- Preîncălzire înaintea degivrării
Funcția de preîncălzire înaintea degivrării permite creșterea temperaturii aerului din cameră înaintea unui ciclu de degivrare, ceea ce contribuie la menținerea confortului ocupanților.
Avantajele unităților interioare duct:
- Presiune sonoră maximă pentru cele mai multe unități instalate la One Herastrau Towers 28dB(A), iar pentru unitățile cele mai mari 35dB(A).
- Înălțime redusă – doar 200mm pentru PEFY-P VMS1-E și 250 pentru PEFY-P VMA-E3
- Presiune statică selectabilă 5-15-25-50Pa pentru PEFY-P VMS1-E și 35-50-70-100-150Pa pentru PEFY-P VMA-E3
- Semnal indicator de filtre murdare - Utilizarea filtrelor este monitorizată pentru a indica necesitatea mentenanței.
- Ventilator automat - Viteza ventilatorului este ajustată automat pentru a menține nivelul de confort solicitat.
- Timer - Funcții de temporizare anuale, săptamânale, zilnice sau simplificate pot fi utilizate pentru porni și a opri unitatea după cum se dorește.
- Auto restart - Funcția de auto restart pentru unități interioare, dupa o întrerupere a alimentării electrice, minimizează întreruperea funcționării sistemului pentru a menține nivelul de confort termic în spațiile climatizate. Această funcție trebuie să fie activată deoarece echipamentul vine livrat cu această funcție inactivă. Pot fi setate doua configurații: se repornesc doar unitățile care erau pornite la momentul întreruperii alimentării electrice sau se pot reporni toate unitațile indiferent dacă au fost pornite sau nu anterior.
- Compensare pentru stratificare - Funcția de compensare a stratificării în modul de încălzire este implementată prin ajustarea valorii citite de sonda de temperatură a unității interne, pentru a obține o valoare care reflectă mai fidel temperatura reală din spațiul condiționat. O compensare de -4°C este aplicată astfel încât, în cazul în care sonda de teperatură măsoară de exemplu 24°C, sistemul de control va afișa valoarea de 20°, care va reflecta mai fidel temperatura reala ambientală. Sistemul de control va folosi astfel valoare de 20°C pentru a calcula puterea termică necesară în cameră. Această funcție vine activată din fabrica și poate fi dezactivată la cerere.
- Autodiagnoză - Funcția de autodiagnoză face identificarea și corectarea problemelor mai ușoară, înregistrand un istoric al erorilor.
Distributor: ROMSTAL IMEX SRL
Developer: One United Properties